Créer une SCI : combien ca coûte ?

La Société Civile Immobilière (SCI) est une forme juridique particulièrement adaptée à l’achat et la gestion de biens immobiliers. Dans ce type de société, les associés s’engagent à se servir du capital collectif pour acquérir des biens immobiliers et percevoir leurs revenus.

Formalités et frais de création d’une SCI

La création d’une SCI exige plusieurs formalités qui doivent être respectées et qui entraînent un certain nombre de frais. En premier lieu, il faut rédiger les statuts de la SCI, puis les faire viser par un notaire. Les statuts sont très importants car ils régissent la façon dont la SCI sera gérée et comment ses actes seront interprétés par les autorités.

Réaliser les statuts et les faire viser par un notaire coûte environ 1500€. Il faudra également prévoir des frais de publication d’annonce légale qui couvrent la création de la SCI et pourront aller jusqu’à 500€. Une fois la SCI créée, il faudra encore payer des frais de greffe au tribunal de commerce qui varient selon le montant du capital social.

  • Frais de rédaction des statuts : 1500€
  • Frais de publication d’annonce légale : 500€
  • Frais de greffe au tribunal de commerce : variable selon le capital social

Autres dépenses et engagements pour une SCI

Outre les frais liés à la création, il est important de prendre en compte les autres dépenses que la SCI aura à affronter une fois créée. Ces dépenses peuvent différer selon le type de bien immobilier acquis, mais elles incluent généralement des taxes supplémentaires et des assurances.

Par exemple, si vous achetez un bien immobilier à usage locatif, des frais de gestion locative devront être prévus pour gérer les locataires et le loyer. Les frais de gestion locative varient selon la qualité des services proposés et peuvent atteindre 10 % du loyer perçu chaque année. Des frais liés à l’assurance du bien et à l’impôt sur la fortune immobiliere seront également à prévoir.

  • Gestion locative : 10% du loyer perçu chaque année
  • Assurances : variables selon le bien
  • Impôts sur la fortune immobiliere : variables selon le bien
A lire également :  Comment choisir un constructeur de maison individuelle ?

La création d’une SCI peut être complexe et coûteuse, mais elle représente souvent un investissement rentable à long terme. La clé du succès est de bien comprendre les frais liés à la création et à la gestion de la SCI, ainsi que les frais supplémentaires qui seront engendrés par l’acquisition d’un bien immobilier.

En somme, la création d’une SCI coûte environ 2000€ à 2500€ et l’investissement sera ensuite complété par des dépenses supplémentaires selon le bien immobilier acquis. Si vous souhaitez créer une SCI, pensez à bien estimer les coûts avant de prendre votre décision.

LAISSER UN COMMENTAIRE

S'il vous plaît entrez votre commentaire!
S'il vous plaît entrez votre nom ici

En tendance

Comment acheter la crypto Shiba Inu ?

Le monde des actifs cryptographiques est très dynamique, de...

Assurance mobile : faut-il assurer son smartphone ?

Comme son nom l’indique, l’assurance mobile est destinée à...

Assurance vie : c’est quoi et comment investir ?

L’assurance vie est le placement privilégié des Français. En...

Comment contacter Binance ?

Binance s'engage à fournir le plus haut niveau de...

Comment choisir sa plateforme de crypto-monnaie ?

Le monde des crypto-monnaies s'est énormément développé ces dernières...

AAPLApple Inc.
212.79€
NasdaqGS
0.285€
0.13%
TSLATesla, Inc.
183.71€
NasdaqGS
6.42€
3.62%
AMZNAmazon.com, Inc.
183.85€
NasdaqGS
3.04€
1.63%
GOOGAlphabet Inc.
177.77€
NasdaqGS
1.79€
1.00%
NVDANVIDIA Corporation
128.02€
NasdaqGS
2.82€
2.25%

Acheter des actions avec Degiro

Derniers articles

Comment choisir un constructeur de maison individuelle ?

Construire une maison est une entreprise de grande envergure...

Faut-il se laisser tenter par la carte de paiement haut de gamme ?

Opter pour une carte de paiement haut de gamme...

Qu’est ce qu’un pip en bourse ?

Vous êtes-vous déjà demandé ce qu'est un pip en...

Qu’est ce que le spread ?

Sur le marché des devises, ou forex, un concept...

Fonds d’investissement : ce qu’il faut savoir et les avantages fiscaux

Les fonds d’investissement sont des véhicules financiers essentiels pour...

Prêt immobilier : est-il possible de changer d’assurance emprunteur ?

Depuis quelques années, le marché de l'assurance emprunteur a...

Self assurance santé : avis, tarifs, adhésion, résiliation

Self Assurance se distingue parmi les assurances santé françaises...

Préparer sa retraite : les meilleures stratégies d’épargne et d’investissement

Pour de nombreux Français, la retraite est considérée comme...

Sur le même sujet

Les meilleures villes en France pour une retraite paisible

La France offre un large choix de destinations pour les seniors souhaitant profiter pleinement de leur retraite. Certaines villes...

Tarif diagnostic immobilier obligatoire : guide pratique

Certains diagnostics sont indispensables lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier et doivent être réalisés...

Combien investir en SCPI : optimisez votre investissement immobilier

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont une option d'investissement très prisée des épargnants français. En effet, elles...

Comment savoir si un promoteur immobilier est sérieux ?

Au moment où vous souhaitez acheter ou construire une propriété, il est important de trouver un promoteur immobilier fiable. Qu'est-ce...

Faire estimer sa maison en ligne : quel est le meilleur simulateur gratuit ?

Chaque année, de nombreuses personnes décident d'estimer le prix de leur propriété. Ceci peut être fait pour un appartement,...

Location meublée saisonnière : quelle est la fiscalité ?

Les particuliers qui louent leur bien en location meublé saisonnière doivent être attentifs à la fiscalité liée à cet...